Condo à étages offrant 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et une vue panoramique sur la ville. Vous y trouverez un bel espace de vie lumineux avec cuisine en céramique, salon et salle à manger à aire ouverte, ainsi que des balcons rénovés en 2021. À l'étage, trois chambres et une salle de bain complètent l'espace. Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des ans, incluant les fenêtres, la plomberie et l'aménagement extérieur. Thermopompe murale, interphone et stationnement avec vignette. À distance de marche des commodités et très bien desservi par le transport en commun. Pour toutes les infos, consultez la fiche détaillée!

INFO IMPORTANTE:
- Hypothèque indivise: l'acheteur devra obligatoirement
passer par Desjardins avec un cash down de 25%.

Beau grand condo de 2 étages offrant 3 chambres à coucher,
1 salle de bain, 1 salle d'eau et des balcons parfaits pour
profiter de la vue sur la ville!

PREMIER ÉTAGE:
Le hall d'entrée vous accueille au premier étage et vous
dirige vers plusieurs pièces, d'abord la cuisine au sol
carrelé, puis la salle d'eau, également carrelée. En
poursuivant, vous arrivez dans le salon et la salle à
manger, tous deux dotés d'un plancher flottant.

DEUXIÈME ÉTAGE:
En montant au deuxième étage, vous franchissez un palier en
plancher flottant qui vous conduit à la salle de bains au
revêtement de céramique et aux trois chambres, chacune
pourvue du même plancher flottant.

TRAVAUX/RÉNOVATIONS:
-[Clôture retirée il y a environ 8 ans]
-[Retrait d'un sentier de pierre]
-[Ajout d'une balançoire]
-[Ajout d'un bac à sable]
-[Petit aménagement paysager]
-[Rénovation des balcons en 2021]
-[Plomberie refaite en 2007]
-[Réfection partielle du revêtement de brique à l'arrière
il y a environ 10 ans]
-[Remplacement de la fenêtre avant vers 2005]
-[Remplacement des fenêtres à l'arrière à l'étage en 2007]
-[Travaux récents d'imperméabilisation du mur du logement
du bas pour prévenir les infiltrations (procès-verbal en
cours)]

ÉQUIPEMENTS:
-[Thermopompe murale]
-[Détecteur d'incendie non relié]
-[Interphone]

TERRAIN ET COUR:
-[Terrain mesurant approximativement 6459 pieds²]
-[Stationnement avec vignette pour 1 voiture]
-[Topographie escarpée]
-[Vue panoramique sur la ville]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ:
-[Autoroutes 440 et 973]
-[Écoles primaires, secondaires, cégep et université]
-[Garderies et CPE]
-[Épiceries et pharmacies]
-[Commerces et services divers]
-[Parcs et golf]
-[Restaurants divers]
-[Gyms et terrains sportifs]
-[Hôpital]

[WalkScore: 92]
[Bike Score: 66]
[TransitScore: 68]
[Lignes de train : VIA Rail Ottawa - Qubec-VIA Rail Qubec -
Fallowfield-VIA Rail Qubec - Montral]
[Lignes d'autobus : 18-19-29-807-907]

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de
qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

Inclus : Lave-vaisselle, réfrigérateur, four, cuisinière. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

Exclus : Rideaux chambre d'invité, laveuse, sécheuse et effets personnels des propriétaires.