15 Rue Monseigneur-Leclerc

L'Ange-Gardien, Capitale-Nationale G0A2K0

Maison de plain-pied | MLS: 21418556

399 900 $

Façade

Cuisine

Salle à manger

Salon

Hall d'entrée

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle d'eau

Salon

Salle familiale

Cour

Balcon

Piscine

Atelier

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	13.4 x 4.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	10.3 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.1 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	9.9 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	10.6 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.4 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	11.5 x 5.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.8 x 10.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salon	10.8 x 14.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	16.2 x 16.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle d'eau	8.3 x 8.3 P	Sous-sol	Céramique
Atelier	6.4 x 10.8 P	Sous-sol	Béton

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Équipement disponible	Autre, Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Proximité	Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle

Magnifique plain-pied construit en 2009, avec une immense cour comprenant un patio, une piscine et un grand cabanon sur dalle. Cour entièrement clôturée et entrée asphaltée. Thermopompe, belle orientation, très lumineux. Trois chambres avec possibilité d'une quatrième au sous-sol. Une salle de bain complète et une salle d'eau + (espace lavage) au sous-sol, pouvant également accueillir une douche. À ne pas manquer !

À la demande des vendeurs, les visites débuteront le
vendredi 2 mai. Les offres seront présentées le 5 mai
(heure à déterminer).

Inclus : luminaires, thermopompes, gazebo, piscine et thermopompe de piscine, lave vaisselle, store, rideaux.

Exclus : balançoire extérieur, effets personnels des vendeurs

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable	N/A
No. de chambres totales	12
Chambres à coucher	3
Salles de bain	1
Salles d'eau	1
Année de construction	2009

Bâtiment

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.65x9.86 M
Superficie	713.7 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024)	$ 3065 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 258 / année