359 000 $ 145 Rue des Spirées, Capitale-Nationale, G3H0C9 | MLS: 22237264

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Escalier

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Cour

Balcon

Cour

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau
Hall d'entrée	4.0 x 4.8 P	Rez-de-chaussée
Salon	9.3 x 13.0 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	8.6 x 8.2 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	10.10 x 10.7 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	10.11 x 10.6 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	11.11 x 11.11 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	8.6 x 9.0 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	10.2 x 9.8 P	Sous-sol
Chambre à coucher	11.10 x 10.0 P	Sous-sol
Salle familiale	10.5 x 23.10 P	Sous-sol
Salle de bains	8.5 x 11.2 P	Sous-sol
Autre	9.9 x 9.8 P	Sous-sol

Allée	Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée
Aménagement du terrain	Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé
Armoires	Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Fenêtres	PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle
Proximité	Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre	Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel

À découvrir à Pont-Rouge! Joli semi-détaché de 4 chambres et 2 salles de bain complètes, offrant un intérieur au goût du jour, parfait pour une famille. Profitez d'une cour arrière entièrement clôturée, idéale pour les enfants ou les soirées BBQ. Situé à proximité de tous les services : écoles, commerces, parcs et plus encore! Une belle opportunité à saisir rapidement!

Bienvenue dans ce charmant semi-détaché situé dans un
quartier prisé de Pont-Rouge, parfait pour accueillir votre
famille! Avec ses 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain
complètes, cette propriété vous offre tout l'espace
nécessaire pour le confort de chacun. Dès l'entrée, vous
serez séduit par un intérieur lumineux et décoré au goût du
jour, vous permettant d'y emménager sans tracas.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte est idéal pour la vie de
famille : cuisine fonctionnelle, salon convivial et salle à
manger propice aux échanges et aux moments partagés. Les
chambres sont réparties intelligemment pour offrir intimité
et tranquillité à tous les membres de la famille.

La cour arrière clôturée est un véritable atout :
sécuritaire pour les enfants, parfaite pour aménager un
espace de jeux ou recevoir vos proches lors des belles
journées d'été. L'environnement paisible et familial vous
permettra de profiter pleinement de la vie de quartier.

À proximité de tous les services essentiels -- écoles,
garderies, épiceries, parcs et accès facile aux grands axes
routiers -- cette propriété coche toutes les cases pour une
vie simple, pratique et agréable.

Que vous soyez une jeune famille à la recherche de votre
première maison ou en quête de plus d'espace pour grandir,
cette propriété est faite pour vous. Une opportunité à ne
pas manquer!

Inclus : Luminaires, stores, lave-vaisselle, miroirs de salle de bain, gazebo, thermopompe, pôles et rideaux

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable	82.8 MC
No. de chambres totales	12
Chambres à coucher	4
Salles de bain	2
Salles d'eau	0
Année de construction	2022

Bâtiment

Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	11.02x7.5 M
Superficie	333.8 MC

Dépenses