2401-2403 Rue de la Faune

Québec (La Haute-Saint-Charles), Capitale-Nationale G3E1K9

Duplex | MLS: 26178351

350 000 $

Façade

Entrée extérieure

Logement

Rangement

Cour

Face arrière

Garage

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
N/A

Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Armoires	Bois
Garage	Chauffé, Détaché
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Zonage	Commercial, Résidentiel
Type de fenêtre	Coulissante
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Sous-sol	Vide sanitaire
Revêtements	Vinyle

Duplex bien entretenu avec garage de mécanique à l'arrière -- une rareté! Parfait pour un bricoleur ou investisseur à la recherche d'une première acquisition rentable. Terrain spacieux et entièrement clôturé. Possibilité de reprendre un des logements avec avis transmis avant le 31 décembre 2026. Potentiel intéressant à optimiser!

800$ par mois pour le garage

Inclus : Habillage des fenêtres

Exclus : les biens des locataires

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable	147.3 MC
No. de chambres totales	4
Chambres à coucher	2
Salles de bain	1
Salles d'eau	0
Année de construction	1905

Bâtiment

Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.38x9.45 M
Superficie	827 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025)	$ 3030 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 185 / année